yibo新快报讯8月22日上午，“活力新南海 人城产共融”——南海区2022年度下半年商住用地推介会在南海区迎宾馆举行，21块靓地集中亮相。

记者现场获悉，本次推介会邀请到华润、保利、招商、越秀等品牌央、国企和万科、卓越等优质民企共25家，以及逾20家媒体参与，加上区机关部门和镇街，与会人数逾100人。推介会由副区长徐永强主持，区委副书记、区长王勇亲自致辞。

yibo本次活动围绕“七湖三湾一站一园”等核心区域，集中推出21宗优质用地，土地面积达2150亩，涵盖禅桂核心区、千灯湖北轴、里水展旗峰、狮山南国桃园、丹灶翰林湖、西樵听音湖、九江儒林湾等诸多热门板块。

本次活动旨在聚焦建设“现代化活力新南海”，进一步推动“七湖三湾一站一园”重点区域商住用地出让工作，通过搭建优质的土地招商平台，以优质地块提振市场信心，以优惠地价释放利润空间，隆重发布最新的交通谋划、最全面的产业信息、最诚意的惠企措施，助力房企抢抓市场发展机遇。

推介会主要推介内容共分四大部分，包括交通谋划、产业信息、惠企政策以及重点地块介绍。

yibo关键词：交通谋划

规划“8国铁+7城际+16地铁+17有轨电车”

广佛同城再西延，全域都是大都市。要想跑得快，车头要先带。会上，南海区交通局隆重发布了最新的南海区交通谋划，立足于“广佛融通，势达四方”的目标，谋划“东西南北中”五大片区交通建设佛山南海新闻，构建四网合一的轨道网络，规划“8国铁+7城际+16地铁+17有轨电车”，构建广佛一体“环线+放射”路网体系，规划“五纵七横半环”高速路网，加密建设 “六横六纵”快速干线体系、循环畅通的普通路网，全方位提速广佛全域同城，实现从“主动脉”到“毛细血管”的全面畅通和无缝对接。

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纵观南海区，厚植交通优势，以打造轨道上的都市圈为路径，通过综合立体交通网络的五道（轨道、车道、绿道、水道、慢行道），串联“一山三江，九片八廊多节点”的自然资源，实现自然资源的四可（可达、可见、可玩和可游），打造三宜（宜居、宜业和宜创新）的现代化活力新南海。

yibo关键词：产业信息

上半年GDP跑赢全国平均水平 十年间人口增量超百万

产业发展人集聚，刚需改善齐发力。长期以来，南海产业与人才双向奔赴、互相成就。南海区经济实力雄厚，2022年上半年GDP增长3.8%，跑赢全国、全省、全市平均水平；坚守实业，拥有13个产值超200亿的产业集群、2个千亿产业集群，制造业加速迈向中高端，“两高四新”产业积厚成势，处处生花，占GDP比重高达33%。

强大的产业实力构建出良性的制造生态圈、科研生态圈，迸发人才集聚效益，让南海成为典型的人口流入型城市，2010到2020十年间人口增量超百万，是唯一增速高于佛山全市的区，且全区人口结构年轻化，8-45岁的青壮年群体占比超5成。加上商业配套、教育、医疗、文体等顶配资源强势加持，虹吸人才扎根南海，带来的刚需和改善性住房需求依然强劲，南海房地产市场始终可观。

关键词：惠企政策

诚意满满企业缴纳50%地价款即可申请开发报建

会上，南海发布一系列有针对性的惠企政策，从土地整理到房产销售，全链条助力房企发展，这些政策亮点纷呈。

亮点一，土地整理程序简、手续快。无论是旧村改造项目允许授权表决、容缺选取市场改造主体，还是履约保证金可用银行保函代替，审批端跑出加速度，助力土地空间加快释放，让土地整理全链条跑出南海新速度。

亮点二佛山南海新闻，缓交钱、少交钱，减轻房企资金压力。降低土地出让价，减少单宗土地出让体量，降低企业拿地门槛，放宽土地出让金缴纳期限，企业缴纳50%地价款即可申请开发报建，提前进入建设周期，激发土地竞买市场活跃度，吸引大中小企业落子南海。

亮点三，加快房产销售，促进房企资金良性循环。符合装配式建筑认定和其他条件的，即可申请预售。后续预售资金监管，符合条件的佛山南海新闻，可用现金保函等额替换监管资金。南海的惠企政策诚意满满、精准发力，全方位、多领域助力房企在南海遍地开花。

关键词：实力推介

区长王勇“带货”：六个“强”赋能南海高质量发展

记者在现场看到，本次土地推介会十分接地气，南海区委副书记、区长王勇和七镇街领导轮番上台推介。

“投资南海，在南海新机遇中，一定能找到辉煌和惊喜。”王勇以“6+6”的两组数据指标，6个“强”，以及一首“南海新机遇”的小诗推介南海，为南海“招亲”。

王勇表示，1月至7月，南海在佛山五区里有6个数字排在了最前面，一是固定资产投入，二是工业投资，三是社会消费品零售总额，四是存款余额，五是贷款余额，以上5个数据南海都是占全市的32%到34%之间。最令人兴奋的是第6个数据佛山南海新闻，前7个月南海的房地产销售量占全市的36.8%。

在王勇看来，南海的发展质量不断提升，主要体现在六个“强”上：看大势走向，预期信心强；看广佛规划，核心辐射强；看人群结构，购房需求强；看土地空间，资源供给强；看环境优势，幸福均衡强；看服务水平，惠企实力强。

王勇还以一首名为“南海新机遇”的小诗为七镇街“吆喝”：紫气东来桂城里，大沥里水电商喜。狮山丹灶三中心，西樵九江山水齐。

会上，8家知名、实力雄厚的房地产企业与南海区人民政府现场签订项目投资意向书，这8家房地产企业未来几年将在南海投资近1600亿元。

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七镇街重点靓地逐个看

南海区七镇街主要领导也上台，立足各镇街自身发展优势，积极推介重点片区的主打“靓地”，这些地块各具特色，颇具投资价值。

●石肯禅桂核心区地块（推介亮点：高端奢尚人居大城·漫步公园中）

地处南海区桂城街道桂澜路与绿景东路交汇处，坐拥桂澜、季华、奇槎三大商业圈；漫步公园中，一公里半径范围内尽享半月岛湿地公园、亚洲艺术公园；周边拥有佛山实验学校、华英中学等名校配套；通达广佛肇，临近魁奇路、佛山一环等主干道，交通便捷，相距广州南站仅15分钟，地铁4号线在建中，规划建设地铁6号线，地铁之上。

●大沥河东广佛湾核心区地块（推介亮点：广佛湾核心区、双城品质生活圈）

地处大沥河东中心路与盐秀路交汇处，位于重点打造片区“广佛湾”核心区内；路网发达，主干道路网交织，5分钟直达广州荔湾区；书香氛围浓厚，河东小学、雅翠学校围绕周边；居住氛围浓厚，雅居乐雍景豪园、金地悦荔、雅居蓝湾等形成成熟完善的人居生活圈；

●大沥亚铝二期地块（推介亮点：近在咫尺千灯湖·“沥桂一体”核心区）

均地处“沥桂一体”核心区，位居千灯湖北延城市轴线上。周边的怡翠尊堤小区、恒大悦府小区、时代天韵小区等商住小区已形成成熟的区域效应，整个片区将成为集居住、商务、休闲、教育、娱乐等为一体的城市地标建筑群。

●里水展旗生态公园东侧沙涌地块（推介亮点：城市绿肺“展旗生态公园”举步即达·豪宅环绕佛山南海新闻，与塔尖层为邻·轻松畅达广佛生活圈）

地处大金沙洲板块，与4A风景区展旗峰生态公园仅一路之隔，公园就在家门口；周边保利紫山花园、万科金色溪谷、南海碧桂园等低密度豪宅社区环绕，高端人居环境得天独厚；南临里水大道南，接驳多条高速公路，10分钟直达白云区，20分钟进入荔湾、越秀区，40分钟到达广州CBD，轻松畅达广佛繁华生活圈；省市一级名校环绕，尽享优质教育资源。

●狮山南国桃园南侧地块（推介亮点：珍稀桃园生态宅地·优越区位，畅通广佛）

地块位于南国桃园休闲片区的首期启动区，800米即达南国桃园，轻松领略超万亩桃园美景；拥有广佛核心区的优越区位，紧邻桂和路，北接花都、南连禅桂，轻松畅达广佛；周边有南海影视城景区、松岗广场、南海花卉城，桃园小学、桃园中学等九年制义务教育配套齐全，宜居宜有。

●丹灶翰林观湖地块（推介亮点：精英人才社区·生态湖景靓地·配套成熟完善）

地处丹灶大金智地高端产业集聚区内，产业发达，精英人才集聚；西靠2000亩翰林湖生态农业公园，依湖而居，坐拥一线湖光景色；纵享省一级学校有为小学、有为幼儿园、青少年文化宫翰林宫、南海区人民医院新院、佳盛购物广场等一站式成熟配套，品牌社区汇聚，居住氛围浓厚。

●西樵听音湖地块（推介亮点：环山抱水，天然大氧吧；全覆盖优质教育资源；成熟大型居住社区）

地处听音湖西侧，步行可至国家5A级景区西樵山，观西樵山，聆听音湖，尽享湖光山色；一公里范围内拥有镇中心幼儿园、听音湖实验学校、听音湖实验中学、西樵中学等幼、小、初、高中全覆盖优质教育资源；周边有中海山湖世家、中骏雍景台、樵汇花园等大型居住社区，生活氛围浓厚。

●九江儒林湾A、B地块

（推介亮点：坐拥滨江景观走廊·商业崛起新星·入则宁静，出则繁华）

位于九江儒林湾片区，坐拥西江开阔江景，最宽江面达3.5公里，享受长达1公里的滨江景观走廊，遥望海寿岛和大雁山，自然景观丰富；紧邻九江全新地标——源林商业大厦，集五星级酒店、商业办公、休闲娱乐为一体的商业综合体，宜居宜业宜游；轻松切换广州绕城高速、沈海高速等两大高速，三大公园环抱，入则宁静，出则繁华，居住精品之选。

文/新快报记者 胡珊霞 见习记者 庄艺 通讯员 南宣 袁玲

yibo图/通讯员供图